SENTENCIA DE SERVIDUMBRE
DE PASO LEGAL: ¿ES CONSTITUTIVA O DECLARATIVA?
Por: Sandra
Stheysi, Ramos Figueroa (Asistente legal en Mariscal & Galdos Abogados)
SUMARIO:
Introducción,
Servidumbres Legales, Criterio del Tribunal Constitucional, Constitución de la
servidumbre, Conclusión, Bibliografía.
En el presente artículo, se hará un
análisis al Expediente N°03389-2013 – PA/TC donde se resuelve declarar nula la
sentencia de Habeas Corpus por la supuesta afectación del derecho de defensa y
del debido proceso, por haberse interpuesto una servidumbre legal sin emplazar
a la demandante que es copropietaria de la propiedad afectada, generando la
pregunta en cuestión sobre si la
sentencia de servidumbre legal de paso es de carácter constitutivo o
declarativo.
I.
INTRODUCCION:
Pueden
decirse que existen preguntas con respuestas aparentemente sencillas, pero una
vez nos encontramos en el campo de la práctica, advertimos que la simpleza es
solo aparente ya que se presentan una serie de elementos que, bajo un enfoque
superficial, no suelen ser tomados en cuenta.
En
el presente caso tratamos de una figura de derecho real como es la servidumbre
que como tal para muchos doctrinarios han considerado que es una de las figuras
de las que más dejamos de lado y por tal
obtenemos una serie de dudas al respecto, complicaciones, que en muchos
Códigos lo resuelven de manera estricta y en otras abarcan más del tema,
generando interpretaciones que generan confusiones por tratar a un tema en
demasía, como un tema general.
El
expediente a analizar N° 03389-2013 – PA/TC, nos invita a reflexionar si ¿La
sentencia de servidumbre de paso legal: es constitutiva o declarativa?,
cuestión, que abarca una servidumbre de paso que afecta a un bien de la que es
copropietaria conjuntamente con su esposo,
sin que se le haya notificado en el proceso por ende peticiona que la
sentencia de Habeas Corpus quede sin efecto. Asimismo, la Corte Suprema
señalando que no se ha constituido la servidumbre legal, declaran improcedente
la demanda.
Llevándonos
a entender que como la servidumbre no es aparente, los jueces de primera
instancia no hubieran estimado la demanda de Amparo, por tanto, como se
verificaría si había o no una servidumbre de paso, encontrándonos en un
supuesto de Amparo contra un Habeas Corpus, comprendiendo que el demandante
tendría que acreditar que verdaderamente existe una servidumbre legal de paso
ante el tribunal constitucional, sin embargo, sea dicho que la servidumbre
legal se constituye por ley, entonces solo bastaría con establecer la norma
legal que otorga la servidumbre de paso, y tendría por fin una solución.
Es
así que con el presente artículo daré a conocer como es el análisis e
interpretación si la sentencia de servidumbre de paso legal es constitutiva o
declarativa.
II.
SERVIDUMBRES LEGAL DE PASO:
Según
la doctrina nacional, Gonzales Linares refiriéndose a las servidumbres legales “toman
la denominación de servidumbres legales porque nacen de la voluntad de la ley.
Son impuestas por la ley, por consiguientes el propietario del predio sirviente
está obligado a establecer la servidumbre; aún en contra de su voluntad.
Las
servidumbres legales tienen existencia o vida jurídica cuando se constituyen
por mandato legal o por mando de la voluntad de las partes, como expresa el artículo
1035 del Código Civil.”[1]
Por
tanto, existe la servidumbre legal desde el momento en que entra en vigencia el
dispositivo legal que la regula, sin embargo, existe varias posiciones en
contra que concluyen de otra manera, señalando que la servidumbre legal de paso
se tiene que solicitar, lo que nos hace entender que antes de la solicitud no
existía tal derecho real.
Lo
que me lleva a preguntar que, ¿sin solicitud no hay servidumbre legal de paso?
Por
tanto, es claro notar que nuestra doctrina no tiene claro el asunto de la
constitución de la servidumbre legal de paso, sobre todo en el caso del
presente artículo, en el que hacemos notar que si una sentencia que determine
la servidumbre de paso, es constitutiva o declarativa, en otras palabras,
existe posiciones doctrinarias como las de Arias Schereiber: “Que indican que
en rigor de verdad, los casos de la servidumbre legal no emanan directamente de
la ley, sino que se limitan el derecho de reclamar tal constitución de la
servidumbre, lo cual se puede llevar mediante un siempre acuerdo entre
particulares, lo que equivaldría al cumplimiento de una obligación regulada por
nuestro código civil o mediante un acto de sentencia judicial”[2]
Sin
embargo ¿acaso no es por la ley que se constituye una servidumbre legal de
paso?, y por tanto es considerado también como una servidumbre forzosa o
coactiva, a este punto Gonzales Barron refiere: “ en realidad, la ley no la
constituye automáticamente, sino, que establece el presupuesto legal para que
el Juez constituye mediante sentencia, una vez que lo solicite el afectado y
pague la valorización judicial”[3],
sugiriendo en que la servidumbre legal de paso no es realmente una servidumbre
legal, puesto que no adquiere existencia efectiva en virtud de un mandato
legal, sino también como una sentencia constitutiva.
III. OPINION
DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL EN RELACION A LA TUTELA DE LA SERVIDUMBRE LEGAL DE
PASO MEDIANTE EL HABEAS CORPUS.
Cabe
mencionar que el Tribunal Constitucional advierte que en los procesos
constitucionales no se puede determinar la existencia de la servidumbre. Se
protege mediante el habeas corpus este derecho real, partiendo de la premisa de
que la existencia del mismo no es objeto de controversia. Si la constitución de
la servidumbre no se encuentra debidamente acreditada al iniciar el proceso
constitucional, la respectiva demanda debe ser declarada improcedente.
Las
decisiones del Tribunal Constitucional no revelan una respuesta lo
suficientemente precisa, como se puede advertir en la STC Exp. Nª
03389-2012-PA/TC que se tienen que diferencias tres escenarios vinculados a la
constitución de la servidumbre legal de paso: i) la constitución de la
servidumbre, ii) la protección de una servidumbre ya constituida, y iii) los
vicios de un proceso de constitución de servidumbre; refiriéndose que se tienen
que aplicar las reglas de Amparo contra resoluciones judiciales, pues se trata
de un asunto más vinculado al debido proceso que a la servidumbre en sí misma.
IV.
¿COMO SE CONSTITUYE LA
SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO?
Conforme
se ha desarrollado el presente artículo, es momento de realizar el análisis y
desarrollo de la pregunta en cuestión; se tiene que al recurrir a un juez
indubitablemente, en caso de que el titular del predio sirviente se resista al
ejercicio de la servidumbre legal o niegue su existencia.
Es
así que si la sentencia es constitutiva, entonces, ello quiere decir que antes
de la sentencia no existe servidumbre legal de paso. Esto a su vez implica
negar la calidad legal a esta servidumbre, si es que se entiende a la
servidumbre legal como aquella que se constituye en virtud de la ley, dado que
no sería la ley, sino una decisión judicial la impondría su nacimiento.
Si
consideramos que la sentencia es declarativa la servidumbre legal de paso ya
existe por el solo hecho de que se configure el supuesto previsto en los
artículos 1051 o 1053 del Código Civil. De esta manera, en el ejemplo que he
propuesto líneas arriba, si el titular del predio sirviente perturba el acceso
a la vía pública, se tendría que considerar que se está lesionando el derecho
real de servidumbre, por lo que tal perturbación seria claramente ilícita y,
por ende, fuente de responsabilidad.
De
otro lado, el texto de las normas pertinentes no parece avalar la opinión que
sería la que se trate de una sentencia constitutiva. En ninguno para la
normativa civil aplicable indica que la servidumbre pueda constituirse con base
en una sentencia judicial.
Por
el contrario, el texto del citado artículo 1035, indica que es la ley la que
impone la servidumbre, y no una resolución judicial.
V.
CONCLUSIONES
Con
el desarrollo del presente artículo, se ha llevado a cabo un análisis más
profuso de si una sentencia judicial que otorga la servidumbre legal de paso
sobre un predio es constitutiva o declarativa, y para ello se ha visto
necesario señalar a que denominamos servidumbre legal de paso, y es que en
coincidencia en la doctrina que se constituye por estar regulado en nuestro
ordenamiento jurídico, generando ser un derecho por parte del dominante el
solicitar el cumplimiento de esta constitución de la servidumbre.
Sin
embargo para el desarrollo de este articulo hemos tomado como referencia el Exp
Nº: N°03389-2013 – PA/TC, que nos pone en evidencia este problema; concluyendo
que existe una diversidad de opinión crítica en si es la sentencia judicial que
otorga la servidumbre legal de paso, es constitutiva o declarativa, es decir
que si solo con una sentencia judicial se podría decir que recién existe la
servidumbre o si ya existió y la sentencia solo la reconoce como tal.
Para
mi propia consideración frente a una servidumbre aparente como la servidumbre
de paso legal, una sentencia como tal, es declarativa, ya que se ha confirmado
tal existencia con la implementación, necesidad, y el cumplimiento de las
características que ordena nuestro Código Civil; y es constitutiva al cabo de
surgir la necesidad de que el predio sirviente niegue o impida el gravamen que
pesa sobre su predio, siendo necesaria para todo momento la exigencia del
dominante la solicitud ante el Juzgado reconocer y hacer cumplir el mandato
legislativo que ampara a la servidumbre legal.
VI.
BIBLIOGRAFIA
1.
ARIAS SCHEREIBER PEZET. Max. Exegesis. Tomo
III. Segunda Edicion. Normas Legales.Lima.2011.P. 314.
2.
GONZALES BARRON. Gunther. Tratado de Derechos
Reales. Tomo II.Jurista.Lima.2012.P.1917.
3.
GONZALES LINARES, Nerio. Derecho Civil
Patrimonial. Derechos Reales.Palestra.Lima.2007.PP 674 y 675.
¿Quieres saber si una sentencia de servidumbre legal es constitutiva o declarativa? ¡Descubre la respuesta en el artículo de Mariscal & Galdos Abogados! Una lectura imprescindible para entender este tema complejo. Visita nuestro sitio web abogadosenica.com para más información sobre temas legales. No te pierdas la oportunidad de ampliar tus conocimientos en este importante aspecto del derecho. ¡Haz clic en el enlace y descubre más!
ResponderEliminar